Договор на монтаж электрики.
Между подрядчиком и заказчиком составляется договор, график работ, этапы оплаты (финансирования), смета на электромонтажные работы и акты выполненных работ. В договоре прописываются основные положения. Такие как сроки выполнения, стоимость электромонтажных работ, ответственность сторон.
Мы работаем по таким типовым договорам, но при выполнении электромонтажных работ мы также разрабатываем и утверждаем с заказчиком такие документы как:
- смета на электромонтажные работы со стоимостью и объемами выполняемых работ и количество материалов;
- график выполнения элетромонтажных работ и график финансирования с подробными этапами по виду работ;
- проект разводки электрики в помещениях (в загородном доме, в квартире, в офисе или в производственном помещении);
- при необходимости в процессе работ составляется акт на скрытые или дополнительные электромонтажные работы;
- после выполнения всех работ или согласно этапов составляется акт выполненных работ с указанием объемов и стоимости выполненных работ.
Договор подряда №
г. ____________ «___» _________ 20___ г.
Иванов Иван Иванович ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной стороны,
и И.П. Петров именуемый в дальнейшем Подрядчик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Подрядчик обязуется на свой риск по заданию заказчика выполнить электромонтажные работы на объекте Заказчика__________________________________, а Заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ.
1.2. Работы выполняются в сроки______________________.
1.3. Работы выполняются на основании согласованной Заказчиком сметы, которая является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.4. По качеству работы должны соответствовать требованиям Договора, стандартов, ГОСТов, ТУ, СНиПов и действующему законодательству Российской Федерации.
2. Стоимость работ и порядок расчётов.
2.1. Стоимость работ по Договору определяется сметой и составляет____________ рублей.
2.2. При необходимости, Заказчик перечисляет Подрядчику аванс 100 % в определённом сторонами размере в течение 5 (пяти) календарных дней с момента согласования сметы на работы.
2.3. Оплата работ производится после их выполнения на основании актов выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-2 и КС-3 в течение 5 (пяти) календарных дней с момента их подписания.
2.4. Оплата производится в рублях путём безналичного расчёта, либо по согласию сторон иным, не запрещённым законом способом.
3. Права и обязанности сторон.
3.1. Подрядчик обязуется:
3.1.1. Выполнить все работы качественно, в объёме и сроки, предусмотренные настоящим договором и приложением к нему, и сдать работы Заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта согласно нормативным документам;
3.1.2. Производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами;
3.1.3. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении или забить болт:
• непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации;
• возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
• иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
3.1.4. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 3.1.3 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
3.1.5. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 3.1.3 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал или оборудование, техническую документацию, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причинённых его прекращением убытков (то есть заказчик попал на бабки).
3.1.6. В случае невозможности завершить работы в срок по причинам, зависящим от Заказчика, Подрядчик обязуется немедленно направить Заказчику письменное уведомление о невозможности завершения работ в срок. В этом случае Сторонами оформляется дополнительное соглашения, изменяющее сроки производства работ;
3.1.7. Обеспечить выполнение на объекте необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды во время проведения работ;
3.1.8. Вывезти в недельный срок со дня подписания окончательного акта о приёмке работ за пределы объекта принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты и другое имущество.
3.2. Заказчик обязуется:
3.2.1. Обеспечить объем работ по настоящему договору.
3.2.2. При необходимости предоставить все необходимые для производства работ материалы.
3.2.3. В течение 3-х дней с момента получения от Подрядчика уведомления об окончании работ с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику. В этом случае составляется акт с перечнем недостатков и сроками их устранения. В случае принятия работ без проверки Заказчик в последующем не вправе ссылаться на недостатки в выполненной работе.
3.2.4. Предоставить Подрядчику помещение для хранения инструментов, также пива, оборудования и материалов Подрядчика и обеспечить их надёжную охрану и самому не ирогать пиво.
3.2.5. Принять выполненную Подрядчиком работу по акту приёма-передачи в соответствии с п. 4 договора не смотря на косяки (в частности что ничего не работает);
3.2.6. Произвести оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном п. 2 настоящего договора в полном объеме.
3.3. Подрядчик имеет право:
3.3.1. Самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика с учётом установленных настоящим договором требований;
3.3.2. При несоблюдении Заказчиком обязанности оплатить выполненную работу, Подрядчик вправе удерживать результат работ до полной оплаты соответствующих сумм, либо приостановить производство работ, при этом конечный срок выполнения работ отодвигается соразмерно количеству дней просрочки (от 2 до 3 лет).
3.3.3. В случае неоплаты выполненных работ в предусмотренный договором срок Подрядчик вправе отказаться от выполнения работ (так как аванс получен 100 %) с предъявлением Заказчику фактически понесённых расходов (бензин, пиво и бабы).
3.4. Заказчик имеет право:
3.4.1. Вносить любые изменения в объем работ, которые, по его мнению, необходимы. Заказчик вправе давать письменные распоряжения, обязательные для Подрядчика, которые действительны после подписания сторонами дополнительного соглашения.
3.4.2. Заказчик и/или его представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода выполнения работ;
3.4.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, а при неисполнении Подрядчиком этого требования в назначенный срок отказаться от договора и заплакать.
3.4.4. Если Подрядчик не приступает к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора.
4. Приёмка завершённых работ.
4.1. Подрядчик передаёт Заказчику за 1 (один) рабочий день до начала приёмки завершённых работ два экземпляра исполнительной документации (акт приёмки выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-2 и КС-3).
4.2. Приёмка работ производится в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента получения Заказчиком уведомления Подрядчика об их готовности. В случае отказа Заказчика от приема работ в указанный срок без указания причин акт выполненных работ считается подписанным в одностороннем порядке.
4.3. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков работы или их причин по требованию любой стороны должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несёт сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну. В случае если экспертизой будет установлено, что причиной недостатков работ является ненадлежащее исполнение обязательств какой-либо стороной, эта сторона обязана компенсировать другой стороне понесённые ей в связи с оплатой экспертизы расходы.
4.4. До сдачи работ Подрядчик несёт ответственность за риск случайного уничтожения и повреждения объекта работ, кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы (затопление, хищение и т. п.).
5. Гарантии.
5.1. Подрядчик гарантирует:
5.1.1. Качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями;
5.1.2. Своевременное (не позднее пятнадцати дней после выявления) устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта;
5.1.3. Бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта не считая коротких замыканий или возгораний проводки);
5.1.4. Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается 2 (два) года со дня подписания сторонами сомнительного акта о приемке корявых работ.
6. Ответственность сторон.
6.1. В случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в настоящем договоре использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:
• безвозмездного устранения недостатков в 10-годичный срок с момента их выявления;
• уменьшения стоимости работ, установленной в п. 2 настоящего договора, на сумму ущерба, причинённого Подрядчиком отступлением от настоящего договора;
6.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы: наводнение, землетрясение и иные природные явления, а также война, военные действия или действия государственных органов. Стороны обязаны немедленно сообщить о начале действия таких обстоятельств и времени их действия.
7. Особые условия.
7.1. Любая договорённость между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
7.2. Все исправления по тексту Настоящего договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении представителями Сторон в каждом отдельном случае.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по экземпляру для каждой из сторон.
7.4. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами обязательств по настоящему договору.
7.5. В случаях, не предусмотренных Настоящим договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством или братками.
7.6. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами из настоящего договора и в связи с ним разрешаются путем переговоров. Стороны устанавливают обязательный досудебный порядок урегулирования споров. Все возможные претензии по Настоящему договору, должны быть рассмотрены Сторонами в течение 10 дней с момента получения претензии. В случае недостижения согласия спор разрешается в судебном порядке.
8. Реквизиты и подписи сторон.
Стоимость монтажа электрики в загородном доме. |
| Стены дома из монолитного бетона от 650 руб/м.кв. |
| Стены дома из кирпича (кирпичные) от 600 руб/м.кв. |
| Стены дома из пеноблока или газобетона от 550 руб/м.кв. |
Расценки на электромонтажные работы в деревянном доме. |
| Монтаж ретро электропроводки от 500 руб/м.кв. |
| Монтаж в коробе (кабель канал) от 450 руб/м.кв. |
| Монтаж в гофре, металлорукаве от 400 руб/м.кв. |
| Введите площадь дома | |
0 |
Монтаж электрики выполненные нашей фирмой в частных домах (в каркасных, из бревна, из газобетона) под ключ, примеры работ.
Наши цены на электромонтажные работы в каркасных домах с прокладкой электрических проводов и с установкой электрических приборов:
- цена за точку 300 рублей или 400 руб/м.кв. площади загородного с открытой прокладкой проводов в гофре с наружной установкой розеток и выключателей;
- цена за точку 400 рублей или 600 руб/м.кв. площади дома с прокладкой электрического кабеля в пластиковых кабель каналах с установкой наружных розеток и выключателей;
- цена за точку 500 рублей или 800 руб/м.кв. площади коттеджа с прокладкой витого электрического провода (ретро проводка), с установкой ретро розеток и выключателей.
Что входит в стоимость электро «точки»? Электромонтажные работы из которой складывается "цена за точку" состоит:
монтаж розетки (одинарная, двойная или секция из 3-8 розеток) с подводкой электро проводов - точка;
монтаж выключателя (одинарный, двойной или тройной) с подводкой электро проводов - точка;
монтаж светильника (люстры, бра) с 1 и более лампочками с подводкой электрических проводов - точка;
монтаж распределительной коробки с распайкой проводов и с подводкой электрического провода - точка.
* Стоимость за м.кв. или за точку указана только за электромонтажные работы при объеме работ от 50 000 до 100 000 рублей. При выполнении электромонтажных работ на сумму 100 000 - 150 000 рублей скидка от 15%, на сумму 150 000 - 200 000 рублей скидка от 25%.
Цены на разводку и подключение электрики на 2024 год, без стоимости материалов:
Каждая смета рассчитывается индивидуально и стоимость монтажных работ, так же зависит от сезонности и загруженности нашей фирмы, объема выполнямых работ, вида прокладки проводов (наружная, скрытая в гофре, со штроблением и т. д.).
|
Стоимость электромонтажных работ за м. кв. площади загородного дома. |
|||||
|
Площадь, кв.м. |
до 150 |
151-200 |
201-300 |
301-500 |
свыше 500 |
|
Цена, руб. |
от 1 300 руб/кв.м. |
от 1 100 руб/кв.м. |
от 900 руб/кв.м. |
850 руб/кв.м. |
800 руб/кв.м. |